INMOBILIARIA “MARQUEZ PROPIEDADES”. Ventas, alquileres, tasaciones, administración de propiedades, asesoramiento profesional personalizado: Jurídico y Notarial a cargo de Hugo N. Marquez -Abogado y Escribano, Técnico, Planos de obra y Subdivisión, Agrimensura.
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Av. San Martín 3410 - Lomas del Mirador
Partido de La Matanza
Provincia de Buenos Aires

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WhatsApp: 11 3786-8438

PROPIEDADES - VENTA DE GALPONES
Marquez Propiedades

LA TABLADA:
PH AL FONDO CONVERTIDO EN GALPON DE 50 M2. Ubicado sobre la calle Helguera, a pocos pasos de la Av. San Martin, a 8 cuadras de la Av. Crovara y a 12 cuadras de la Av. Juan M. de Rosas. Cuenta con: entrada individual y acceso por pasillo cubierto, patio descubierto y una construccion de losa con puerta, algunas ventanas, pisos de cemento y un baño instalado. ANTIGUAMENTE FUNCIONABA UNA CARPINTERIA Y CUENTA CON LUZ, AGUA Y CONEXION A LAS CLOACAS. IDEAL PARA USAR COMO DEPOSITO, INSTLARSE COMO UNA INDUSTRIA O BIEN PARA REFACCIONAR Y CONVERTIRLO EN VIVIENDA, YA QUE EL MISMO SE ENCUENTRA EN UNA MUY BUENA UBICACION Y A POCOS METROS DE LA PLAZA DE LA BANDERA. NO DUDE EN CONSULTAR POR ESTA EXCELENTE ALTERNATIVA.!. U$S 34.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
GALPON DE 110 M2, INTERNO POR PASILLO. Ubicado sobre la calle Cavia, a solo 50 mts. de la Av. San Martin, a 2 cuadras de la Av. Juan M. de Rosas y a 4 cuadras de la Av. Mosconi. Cuenta con: entrada compartida por pasillo en comun, planta libre de trabajo, dos baños con vestuarios, una oficina y escalera con acceso al espacio aereo. IDEAL INVERSOR! SE ESCUCHAN OFERTAS, ACEPTAN TERRENO EN PARTE DE PAGO EN ZONA DE CANNING, GRAL. RODRIGUEZ, ETC. NO DEJE DE CONSULTAR!.! U$S 62.000.-

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CIUDAD MADERO:
GALPON DE 155 M2 CON DOBLE PERSIANA DE ELEVEADO MOTORIZADAS. Ubicado sobre la calle Blanco Encalada al 1300, a 2 cuadras de la Av. Velez Sarfield y pocas cuadras de la Estacion de Trenes de Ciudad Madero. Cuenta con: entrada independiente, doble persiana de elevado automatizado, gran planta de trabajo sin columnas ni divisiones y un baño instalado. IDEAL TALLER MECANICO, GOMERIA O DEPOSITO. NO DEJE DE CONSULTAR. U$S 89.000.-

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LA TABLADA:
GALPON DE 150 M2 EN ZONA INDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle San Pedro al 1500, a solo a 2 cuadras de la Av. Crovara al 3100 y a 7 cuadras de Camino de Cintura. Cuenta con: entrada peatonal y acceso de camioneta, pisos de cemento, techo de chapa estila canalon, pequeño entrepiso, oficina con baño y cocina. Ademas cuenta con el servicio de Luz Trifasica instalada y funcuinando, gas natural y agua y cloacas. IDEAL INVEROR O ACTIVIDAD RELACIONADA A LA INDUSTRIA PESADA. EXCELENTE ALTERNATIVA. NO DEJE DE CONSULTAR!. U$S 108.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
GALPON DE 180 M2 CUBIERTOS EN ZONA INDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle Bolivar al 4100, a 3 cuadras de la Av. San Martin y a 8 cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas. Cuenta con: entrada peatonal y de camioneta en su frente, oficina en el entrepiso, planta de trabajo libre sin columnas ni divisiones, pisos de cemento, techo de losa, baño con duchas, pequeño patio y entrepiso para deposito. Ademas cuenta con los servicios de luz electrica con medidor trifasico y gas natural. IDEAL PARA INVERSOR Y OBTENER UNA RENTA SEGURA! DEPSOITO, PEQUEÑA INDUSTRIA O FABRICA DE CALZADO. U$S 125.000.-

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LA TABLADA:
GALPON DE 280 M2 SOBRE LOTE DE 390 M2, EN PLENA ZONA INDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle Gibraltar al 100, a tan solo 200 mts. de la Av. San Martin. Lote: 10 mts de frente x 39 mts de fondo, total de 390 M2. Cuenta con: entrada de auto, entrada peatonal y de camioneta, oficinas administartivas con baño y kitchent, sector de baños con vestuarios, gran planta de trabajo libre de columnas y doble altura, paredes revestidas en ceramicos blanco, techo de losa, pisos de hormigon y granito, entrepiso con montacarga, patio descubierto y cuarto de herramientas con deposito. Ademas cuenta con Luz Trifasica y Gas Natural. EX LABORATIO DE PRODUCTOS DE BELLEZA IDEAL MISMO RUBRO, FABRICA DE HELADOS O CUALQUIER OTRO DESTINO. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. NO DEJE DE CONSULTAR!. U$S 190.000.-

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CIUDADELA:
EXCELENTE GALPON DE 675 M2 CON DOBLE ACCESO DE CAMION. Ubicado sobre la calle Asuncion al 3200, entre las calles Castelli y Juan Jose Paso, a unas 15 cuadras de la Av. Gral. Paz. Medidas: 17.32*39, total de 675 + oficina en entrepiso. Cuenta con: doble entrada de camion con portones de dos hojas y acceso peatonal, pisos de cemento, con sector de oficinas, baños con vestuarios. Techos, en la parte de su frente cuenta con la construccion de losa (ya que en la planta alta se encentran 3 unidades con destino vivienda que se vende de manera independiente) y en la parte del contrafrente los mismos son de chapa con caida a 2 aguas. Cuenta con los servicios de Luz Trifasica y Agua por red. Actualmente se encuntra alquilado hasta fines de Diciembre de 2024! NO DEJE DE CONSULTAR O SOLICITE UNA VISITE CON UN VENDEDOR DE LA FIRMA.!! U$S 199.000.-

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LA TABLADA:
GALPON INDUSTRIAL DE 750 M2 SOBRE LOTE DE 555 M2. Ubicado sobre la calle Chiclana al 1700, a pocas cuadras de la Av. Crovara al 3200 y a 10 cuadras de Camino de Cintura. Medidas: 10 mts de frente x 55 mts de fondo, total de 555 M2, mas entrepiso 750 M2 Totales. Cuenta con: entrada peatonal y acceso de camiones, pisos de hormigon, techo parabolico de 13 mts de altura, gran planta de trabajo sin columnas ni divisiones, sector de deposito, gran entrepiso con cocina comedor para el personal, baños para ambos sexos y vestuarios. PLENA ZONA INDUSTRIAL Y CON SALIDA RAPIDA A LAS DISTINTAS ARTERIAS PRINCIPALES. NO SE PIERDA ESTA GRAN OPORTUNIDAD! VENTA AL CONTADO! U$S 240.000.-

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SAN JUSTO:
GALPON DE 623 M2 CUBIERTOS. Ubicado sobre la calle Sarratea al 3800, es decir a dos cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas y a dos cuadras del Camino de Cintura. Dispone de: amplio portón y entrada de camión, recepción con baño, sector de oficinas administrativas con baño independiente y kichinet, área de trabajo con paredes azulejadas a media altura, pisos de mosaico granito, techo de losa y parabólico, entrepiso, baños y vestuarios para el personal. En la terraza se encuentra una antena de la compañía de telefonía celular "Claro" con una renta anual de $50.000.-. Zonificacion: U2b. Medidas del lote de terreno: 8.66 mts. de frente x 35 mts. de fondo. MUY BUEN ESTADO Y UBICACION. U$S 250.000.-

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RAMOS MEJIA:
EXCELENTES 2 LOTES DE 435 M2 C/U. Ubicados sobre la calle Charcas al 1700, es decir a pocas cuadras de la Av. Eva Peron y de la Av. Gral. Paz. Son dos lotes unidos fisicamente, lo cual permite comercializarlos juntos o por separado. Cada uno de ellos mide 8.66 x 50.22, dando un total de 435 m2 c/u, o un total de 870 m2 si se unifican. La zonificacion es U1a2 - Urbano Residencial densidad baja. FOT: 1.5 y FOS: 0.60. Altura maxima 9 metros. OPORTUNIDAD, NO DEJE DE CONSULTAR!! U$S 320.000.-

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LA TABLADA:
EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL SOBRE 2 LOTES. EN PLENA ZONA INDUSLTRIAL, A PASOS DE LA AV. CROVARA Y A 20 CUADRAS DE LA AV. GRAL. PAZ. MEDIDAS: 20 Mts. de frente x 34, total de supperficie de planta baja: 640 M2. Total de superficie declarada en planos: 1000 M2. Cuenta con: Planta baja: dos puertas de acceso peaonal, gran porton para camiones, pisos de hormigon, puente grua de tamaño mediano, amplia area de trabajo, mitad de techo de losa y el resto techo parabolico de gran porte y altura. sector de oficinas en planta baja y entrepiso. sector de baños, vestuarios y salon comedor. Planta alta: gran chalet de 7 ambientes con entrada independiente, este ultimo a terminar integramente. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA UNA RECTIFICADORA DE MOTORES. IDEAL PARA INVERSOR O INDUSTRIA PESADA. VENDEDORES ACEPTARIAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN LA ZONA DE CAPITAL FEDERAL (MATADEROS, VILLA LURO, ETC.) NO DEJE DE CONSULTAR!.! U$S 350.000.-

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CIUDAD MADERO:
GALPON DE 650 M2 CUBIERTOS, SOBRE LOTE DE 2200 M2. Ubicado sobre la calle Domingo Millan al 1300, a pocas cuadras de la Av. Velez Sarsfield y de la Av. Gral. Paz. Construido sobre 2 lotes de 17.30 mts x 63. 70 mts cada uno, superficie total del terreno 2200 M2. Superficie cubierta: 640 m2. Galpón con pisos de hormigón armado, techo de chapa canalón, sin columnas ni divisiones, baños con vestuarios y fuerza motriz funcionando. Lote descubierto con piso mejorado, paredes medianeras de gran altura, galpón o deposito y portón de acceso para camiones. IDEAL PARA: INDUSTRIA, DEPOSITO, LOGISTICA O CANCHAS DE FUTBOL! U$S 450.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
EXCELENTE GALPON DE 1200 M2 DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS. Ubicado sobre la calle Alicia M. de Justo al 3100, a solo 50 mts. de la Av. Juan M. de Rosas y a solo una cuadra de la Colectora de la Av. Gral. Paz. Compuesto de: Planta baja: entrada de camioneta, oficina de recepción con baño, techo de losa y pisos de hormigon. En entrepiso: techo de losa, pequeña cocina con baños y gran oficina con vista al frente. Ultimo piso: planta de trabajo con techo parabólico y pequeño departamento ideal para deposito, oficinas o espacio para sereno. Cuenta con los servicios de luz trifasica y de gas natural funcionando. UBICACION ESTRATEGICA. IDEAL DEPOSITO O INDUSTRIA. ATENCION INVERSOR: ACTUALMENTE ALQUILADO. U$S 470.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
GALPON DE 800 M2 EN PLENA ZONA INDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle Cabrera al 600, entre Avellaneda y Alvear, a solo 2 cuadras de la Av. Juan M. de Rosas y 7 de la Av. San Martin. Medidas: 23 mts de frente x 29 mts de fondo, Total de 667 + entrepisos y oficinas, total de 800 M2. Ceunta con: dos persianas ciegas para poder ingresar camiones, acceso peatonal, oficinas, planta de trabajo con pocas divisiones, sector de baños y vestuarios, entrepisos con oficinas principal y baño instalado. ZONIFICACION M.I. (MIXTA INDUSTRIAL) APTO PARA TODO TIPO DE INDUSTRIA. NO DEJE DE CONSULTAR! U$S 500.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
EXCELENTE GALPON DE 1100 M2 EN ZONA INSDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle Bolivar al 3500, a 2 cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas y a 3 cuadras de la Av. San Martin. El galpon dispone de 1100 M2, 26 mts de frente x 43 mts de fondo. Dispone de: 2 amplias plantas de trabajo sin columnas ni divisiones, con vestuarios y baños para el personal, pisos de hormigon armado y techos parabolicos. Ademas posee acceso independiente al sector administrativo donde se dispone de: recepcion, 7 oficinas y 2 baños. IDEAL INDUSTRIA PESADA O LOGISTICA. CONSULTE Y VISITELO SIN COMPROMISO. U$S 750.000.-

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LA TABLADA:
EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL DE 1200 M2. Ubicado sobre la calle Fcio. Sánchez al 100, entre las calles Cerrito y Moreno, a solo una cuadras de las Av. San Martín y la Av. Crovara. Dos lotes de: 10X50 cada uno, haciendo un total de 1000 M2, mas entrepisos formando un total de 1200 M2. Compuesto de: entrada peatonal, 2 persianas automatizadas y local comercial en su frente, techo de losa y parabólico con una altura mayor a los 6 Mts., pisos de hormigón de gran resistencia, oficinas administrativas, baños con vestuarios y cocina para el personal. Cuenta con todos los servicios y Fuerza Motriz instalada. ZONIFICACION M.I. MIXTA INDUSTRAL, APTA PARA TODA INDUSTRIA. MUY BUEN ESTADO Y UNA MEJOR UBICACION. NO DEJE DE CONSULTAR. U$S 780.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
EXCELENTE GALPON DE 2200 M2, CONSTRUIDO SOBRE DOS LOTES. Ubicado sobre la calle Necochea al 3400, en plena zona industrial. Uno de los lotes mide 1035 M2 y el otro mide 1175 M2, dando un total de 2200 M2. Uno de los galpones cuenta con area de trabajo de 650 M2 en planta baja y otra planta de 300 M2, mas el sector de oficinas y vestuarios de 100 M2 aproximadamente; este galpon cuenta con entrepiso desmontable y puente grua para el facil acceso de la maquinaria. La otra parte del galpon posee 740 M2 de area de trabajo en planta baja, con baños y vestuarios y 430 M2 mas de entrepiso; este posee montacargas. CONSULTE POR MAS DETALLES Y MEDIDAS. U$S 1.100.000.-

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LOMAS DEL MIRADOR:
EXCELENTE GALPON DE 2200 M2 EN PLENA ZONA INDUSTRIAL. Ubicado sobre la calle Moreno al 3501, esq. Australia, a solo 100 Mts. de la Av. Juan M. de Rosas y a 200 Mts de la Av. San Martin. ZONIFICACION: M.I.. LOTE: 1100 M2. CONSTRUIDOS: 2200 M2. Cuenta con: P. Baja: entrada peatonal con acceso a las oficinas de planta baja y en el primer piso, 2 entradas de camion con salida a ambas calles, 3er entrada para carga y descarga o para acceso de maquinarias, pisos de hormigon, techos de losa, sector comedor, baños con vestuarios, patio descubierto, escalera a entrepisos y montacargas exterior. P. Alta: gran y unica planta con pisos de hormigon, techos parabolicos y acceso con doble circulacion. IDEAL TODO DESTINO! NO DUDE EN CONSULTAR!! U$S 1.300.000.-

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